CUÁNTO CUESTA CAMBIAR EL SUELO DE UNA CASA

Guía de Precios, Materiales y Presupuestos para Cambiar tu Suelo

Tomar la decisión de cambiar el suelo de casa es, posiblemente, el punto de inflexión más importante en cualquier reforma. El pavimento no es solo una superficie que pisas; es el elemento que define la luz, la temperatura y el estilo de todo tu hogar. Sin embargo, sabemos que el freno principal siempre es el mismo: la incertidumbre económica.

¿Realmente es tan caro como dicen? ¿Merece la pena levantar el suelo antiguo o es mejor ponerlo encima? Cuando buscas cuánto cuesta cambiar el suelo de una casa, te encuentras con horquillas de precios tan amplias que confunden más que ayudan.

En este artículo, vamos a despejar todas tus dudas. No solo vamos a darte cifras; vamos a analizar el precio cambiar suelo casa desglosando cada fase de la obra, los materiales más inteligentes según tu presupuesto y los «costes ocultos» que nadie te cuenta, para que tu reforma sea un éxito sin sorpresas en la factura final.

Tabla de Precios: ¿Cuánto vale cambiar el suelo según los metros de tu vivienda?

Antes de entrar en detalles técnicos, queremos ser transparentes. Hemos cruzado los datos actuales del mercado (materiales + mano de obra profesional) para ofrecerte una estimación realista del precio de cambiar un suelo en una casa de 100m2 y otras medidas habituales.

Tipo de Suelo	Precio aprox. m² (Material + Instalación)	Piso 70 m²	Casa 100 m²	Casa 120 m²
Suelo Laminado (Tarima)	25 € – 45 €	1.750 € – 3.150 €	2.500 € – 4.500 €	3.000 € – 5.400 €
Suelo Vinílico (PVC/SPC)	30 € – 60 €	2.100 € – 4.200 €	3.000 € – 6.000 €	3.600 € – 7.200 €
Gres Porcelánico	40 € – 80 €	2.800 € – 5.600 €	4.000 € – 8.000 €	4.800 € – 9.600 €
Microcemento	50 € – 90 €	3.500 € – 6.300 €	5.000 € – 9.000 €	6.000 € – 10.800 €
Parquet Madera Natural	60 € – 120 €	4.200 € – 8.400 €	6.000 € – 12.000 €	7.200 € – 14.400 €

Nota: Estos rangos asumen una instalación estándar. Si necesitas precio de quitar suelo y poner nuevo, deberás sumar partidas de desescombro que explicamos más adelante.

Factores Clave: ¿De qué depende realmente el presupuesto para cambiar suelo?

El precio final de tu reforma no es un número fijo, es un traje a medida. Muchos clientes nos preguntan por qué el presupuesto de su vecino fue más barato si puso «el mismo suelo». La respuesta radica en tres pilares fundamentales que determinan cuánto cuesta cambiar suelo de casa.

1. El estado del suelo actual: ¿Sin obra o levantando el antiguo pavimento?

Este es el factor que más influye en el coste y en las molestias de la obra. Tienes dos caminos:

• Cambiar el suelo de casa sin obras (Overlay): Si tu pavimento actual está nivelado, firme y no hay humedades, la opción inteligente es instalar el nuevo suelo encima. Esto es posible con tarimas flotantes, suelos vinílicos o cerámicas de espesor reducido. Te ahorras el picado, el desescombro y días de trabajo.
• Levantar el suelo antiguo: Si el suelo base está en mal estado, hay desniveles graves o quieres instalar suelo radiante, no hay atajos: hay que demoler. Aquí entra en juego el precio por m2 al levantar un suelo, que incluye picar, sacar escombros y llevarlos al punto limpio, lo que puede sumar entre 10€ y 20€ extra por metro cuadrado.

2. La elección del material: Estética vs. Prestaciones

No todos los materiales cuestan lo mismo ni requieren la misma preparación. Mientras que un suelo laminado puede costar 15€/m², una madera noble puede superar los 80€/m². Pero ojo, lo barato sale caro si no eliges bien la estancia: poner un laminado básico en un baño puede obligarte a cambiarlo en dos años por la humedad.

3. La Mano de Obra y la complejidad de la instalación

El precio de poner suelo/m2 varía drásticamente según la técnica. Un sistema de clic (flotante) es rápido; un profesional puede cubrir 50m2 en un día. Sin embargo, un suelo porcelánico rectificado requiere doble encolado, nivelación previa y un rejuntado minucioso, lo que triplica el tiempo de mano de obra y, por tanto, el coste.

Análisis de Materiales: ¿Qué suelo poner según tu presupuesto y necesidades?

Para ayudarte a elegir, desglosamos las opciones más demandadas del mercado, analizando sus pros, sus contras y su impacto en el presupuesto de cambiar el suelo de casa.

Suelo Laminado o Tarima Flotante: La opción Calidad-Precio

Es el rey de las reformas rápidas. Si buscas cambiar el suelo de casa a un precio ajustado y con una estética cálida, esta es tu opción. Se trata de paneles de fibras de madera prensada con una capa decorativa muy realista.

• Ventajas: Instalación muy rápida, calidez al tacto y gran resistencia al desgaste (busca siempre AC5 o AC6).
• El dato: Por unos 25€ – 35€/m² puedes tener un suelo de alta gama instalado.

Suelo Vinílico (PVC/SPC): La solución todoterreno

La evolución de los suelos plásticos ha sido brutal. Los nuevos suelos vinílicos SPC (Stone Plastic Composite) son rígidos, estables y 100% resistentes al agua. Son ideales para cambiar el suelo de la casa sin obras en zonas húmedas como cocinas y baños, permitiendo mantener el mismo suelo en toda la vivienda sin juntas de transición.

• Ventajas: Silencioso, cálido e impermeable. Al tener poco espesor, a veces evita tener que cepillar las puertas.

Gres Porcelánico: La inversión para toda la vida

Si lo que buscas es durabilidad extrema y olvidarte del mantenimiento, el porcelánico no tiene rival. Es cierto que el cuanto cuesta cambiar el suelo de una casa sube con este material debido a la mano de obra, pero su vida útil es infinita. No se raya, no se mancha y soporta golpes.

• Ventajas: Ideal para suelo radiante (mejor conductividad), apto para mascotas y zonas de mucho trote. En Neiku recomendamos siempre suelos porcelánicos rectificados para conseguir ese efecto de superficie continua.

Costes «Ocultos»: Lo que debes sumar al presupuesto de cambiar el suelo

Cuidado con los precios gancho de «Instalación desde 10€/m²». Para calcular cuánto cuesta cambiar el suelo de una casa de forma honesta, debes tener en cuenta estas partidas complementarias que son imprescindibles para un acabado profesional:

1. Los Rodapiés (Zócalos): A menudo se olvidan, pero son vitales. El metro lineal suele costar entre 5€ y 12€ (material + instalación). Para un piso de 90m2, calcula unos 70-80 metros lineales de rodapié.
2. Pasta Niveladora: Si al levantar el suelo o al revisar el actual hay desniveles de más de 3mm, es obligatorio aplicar pasta niveladora. Si no se hace, el suelo nuevo «bailará» y se romperán los clics. Esto puede sumar unos 5€ – 10€/m².
3. Rebaje de Puertas: Al colocar un suelo nuevo sobre el viejo, el nivel del piso sube. Es necesario desmontar las puertas y cepillarlas por abajo. El coste ronda los 15€ – 25€ por puerta. Si tienes puerta blindada de entrada, el coste será mayor.
4. Movimiento de Muebles: Si vives en la casa mientras se hace la obra, tendrás que mover los muebles de una habitación a otra. Si quieres cambiar suelo casa con muebles y que los instaladores se encarguen de moverlos, suelen cobrar un suplemento.

Ejemplo Práctico: Presupuesto para cambiar suelo de una casa de 100m2

Vamos a aterrizar todos estos datos en un ejemplo real. Imaginemos una reforma integral de suelo para una vivienda estándar de 100 metros cuadrados, instalando una tarima flotante de calidad media-alta (AC5) sobre el suelo existente (sin obras de demolición).

• Material (Suelo + Manta aislante): 100 m² x 28 €/m² = 2.800 €
• Mano de obra (Instalación): 100 m² x 14 €/m² = 1.400 €
• Rodapiés blancos (suministro y colocación): 90 ml x 7 €/ml = 630 €
• Perfiles de transición (puertas): 8 unidades x 15 € = 120 €
• Corte de puertas de paso: 8 puertas x 15 € = 120 €
• TOTAL ESTIMADO: 5.070 € (aprox. 50€/m² terminado)

Si optaras por cambiar el suelo de casa precio con gres porcelánico retirando el anterior, este mismo presupuesto podría ascender a los 7.500 € – 9.000 € debido al desescombro, la pasta niveladora y el mayor coste de instalación del cerámico.

Conclusión: ¿Por dónde empiezo?

Ahora que ya sabes cuánto vale cambiar el suelo de una casa y las variables que influyen, la decisión depende de tus prioridades:

• ¿Buscas rapidez y precio? El suelo laminado o vinílico es tu ganador.
• ¿Buscas valor a largo plazo y resistencia? El gres porcelánico es la inversión inteligente.

En Neiku, no solo somos tienda online de materiales de construcción y reformas; somos expertos en pavimentos. Si tienes dudas sobre qué material encaja mejor en tu presupuesto o quieres calcular los metros exactos, contáctanos. Estamos aquí para que pises firme en tu nuevo hogar.

FAQs – Preguntas frecuentes sobre cuánto cuesta cambiar el suelo de casa